相続ブログ– category –

親の土地に子の家が建つ「使用貸借」の状況で家族信託を検討する際の注意点を解説。口約束のリスク、契約書の重要性、利益相反への対処、信託終了後の承継方法などを専門家の視点から整理し、円滑な財産承継のヒントを提供します。

住む予定のない実家を相続する際、空き家問題や法制度の変更で悩んでいませんか？相続登記義務化や空き家特措法改正、維持コストなど、放置によるリスクと後悔しないための3ステップを専門家が解説します。

市街化調整区域の不動産相続は、規制強化でさらに複雑化する可能性があります。都市計画法の基本から過去の開発手法、今後のリスクと売却・活用・保有の選択肢、生前対策までを専門家が解説します。

相続した市街化調整区域の実家は建て替え可能か？原則建築制限の対象ですが、例外的に認められるケースも。土地の「保有」「売却」「活用」の3つの選択肢をメリット・デメリットと合わせて解説し、生前対策も紹介します。

リゾートマンションや別荘を相続したものの、管理費負担が重く困っていませんか？収益を超える維持費に悩む方へ、売却・活用・保有の3つの出口戦略をメリット・デメリットとともに解説。相続前の準備もご紹介します。

大阪市の狭小地を相続した際のセットバック義務について解説。有効宅地が減ることで価格はどう変わるのか？売却・活用・保有の選択肢と、不動産評価や行政制度、税金への影響、Q&Aを専門家が分かりやすく整理します。

借地借家法に関連する2020年民法改正が相続した不動産に与える影響を解説します。相続後のトラブル回避や適切な不動産活用のため、改正点の概要と売却・活用・保有の各選択肢における注意点、必要な手続きを専門家が整理します。

相続したマンションの修繕積立金不足は大きな悩みです。売却・活用・保有の各選択肢について、メリット・デメリットと注意点を解説します。ご自身の状況に応じた最適な選択のための判断材料としてご活用ください。

相続で不動産を取得する際、不動産取得税は原則非課税ですが、例外ケースでは課税対象となる可能性があります。本記事では、非課税となる理由と、相続人以外への遺贈・死因贈与など課税される例外ケースを解説。相続税や登録免許税など、不動産相続で発生する他の税金や、売却・活用・保有の選択肢についても詳しくご紹介します。

遺言書に不動産を記載する際の具体的な特定方法と、相続トラブルを未然に防ぐための重要な注意点を解説します。生前対策として遺言書を検討中の方におすすめです。