相続ブログ– category –

相続した自宅に越境の疑いがある場合の対処法を解説。専門家が「越境しているか」ではなく「何が確認済みで未確認か」を整理する重要性や、よくある誤解、5つのステップ、注意点を紹介します。

相続税対策として重要な小規模宅地等の特例について、適用要件や不動産の活用事例を解説。売却・賃貸・保有の選択肢から、ご自身の状況に合わせた検討のポイントをご紹介します。

不動産の評価額を合法的に下げる生前対策について解説。賃貸物件化、生前贈与、不動産の組み換え、法人化など、具体的な方法とメリット・デメリット、注意点を網羅的にご紹介。相続税の負担軽減を目指す方必見。

相続登記をスムーズに進めるための生前からの準備チェックリストを解説。2024年4月1日からの相続登記義務化に備え、財産把握、遺言書作成、相続人特定、書類整理のポイントを網羅。将来のトラブル回避と家族の負担軽減を目指しましょう。

親族間や同族会社間の土地取引に潜む「税務地雷」を解説。地代ゼロや通常の地代が引き起こすみなし贈与、借地権の複雑性と回避策を専門家が分かりやすく解説します。

判断能力の低下に備える不動産管理について、成年後見制度と家族信託の違いを比較解説。それぞれのメリット・デメリット、不動産管理における機能、選択のポイントを専門家視点で分かりやすくご紹介します。

相続財産に不動産が多く占める場合の生前整理方法を解説します。売却、活用、保有の選択肢と、遺言・家族信託・生前贈与のポイントを公平な視点でご紹介。円滑な財産承継のための準備にお役立てください。

2030年頃から実家が大量に市場に出る可能性や不動産市場の二極化について解説。将来的な価値変動リスクに備え、相続した実家の売却、賃貸、保有の選択肢と判断のポイントを専門家チームが提示します。

子供がいない夫婦の不動産相続は、特有の課題があります。遺言や家族信託を活用することで、意図に沿った財産承継を目指す選択肢を解説します。親族間のトラブル予防や円滑な手続きのヒントにご活用ください。

相続したくない山林に直面した際の対応策を解説。安易な相続放棄のリスクと、相続放棄、限定承認、相続土地国庫帰属制度の選択肢、その検討に必要な事実確認の手順を専門家視点で詳しく整理します。生前の対策にも触れ、円滑な解決を支援します。