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相続した土地が建築基準法の接道義務を満たさず、「43条ただし書き」が必要な場合について解説。再建築不可のリスクや、売却・活用・保有の3つの選択肢をメリット・デメリットを交えて詳しくご紹介します。生前からの準備や相続後の対応を検討するための判断材料としてご活用ください。

相続した旧マンションが「敷地権化されていない」場合、土地と建物の登記が別個であるため、通常のマンションとは異なる課題が生じることがあります。遺産分割や売却時の注意点、そして売却・活用・保有といった各選択肢のメリット・デメリットを整理し、円滑な相続に向けた判断材料を提供します。

市街化調整区域の不動産相続は、規制強化でさらに複雑化する可能性があります。都市計画法の基本から過去の開発手法、今後のリスクと売却・活用・保有の選択肢、生前対策までを専門家が解説します。

相続した市街化調整区域の実家は建て替え可能か？原則建築制限の対象ですが、例外的に認められるケースも。土地の「保有」「売却」「活用」の3つの選択肢をメリット・デメリットと合わせて解説し、生前対策も紹介します。

リゾートマンションや別荘を相続したものの、管理費負担が重く困っていませんか？収益を超える維持費に悩む方へ、売却・活用・保有の3つの出口戦略をメリット・デメリットとともに解説。相続前の準備もご紹介します。

相続したマンションの修繕積立金不足は大きな悩みです。売却・活用・保有の各選択肢について、メリット・デメリットと注意点を解説します。ご自身の状況に応じた最適な選択のための判断材料としてご活用ください。

相続で不動産を取得する際、不動産取得税は原則非課税ですが、例外ケースでは課税対象となる可能性があります。本記事では、非課税となる理由と、相続人以外への遺贈・死因贈与など課税される例外ケースを解説。相続税や登録免許税など、不動産相続で発生する他の税金や、売却・活用・保有の選択肢についても詳しくご紹介します。

相続不動産の査定は、売却・活用の第一歩です。複数査定の重要性、価格差が生じる理由、専門家の選び方、そして査定結果を売る・貸す・保有するのどの選択に活かすかを詳しく解説。賢い判断材料を提供します。

複数回の相続を経て名義が複雑化した不動産の整理方法を解説します。放置するリスクや、売却・活用・保有といった選択肢ごとのメリット・デメリット、必要な手続きや専門家の活用について網羅的にご紹介。

家族信託における受託者の役割と不動産管理の実務、責任範囲を解説。登記、税務、賃貸管理、売却・活用の判断など、受託者が知るべきポイントと、生前からの準備について網羅的にご紹介します。