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相続した事業用不動産の承継、売却、活用の3つの選択肢を徹底比較。それぞれのメリット・デメリット、向いているケースを公平に解説し、生前対策や法的・税務上の注意点も網羅。最適な選択のための判断材料を提供します。

相続不動産売却時の税負担を軽減する「取得費加算の特例」を解説。計算例で具体的な節税効果を示し、適用要件や3年10ヶ月ルール、他の特例との併用可否を詳細にチェック。売却・活用・保有の選択肢も比較検討。

複数の都道府県にまたがる相続不動産の調査は複雑です。新しい「相続人による登記情報の照会制度」の概要や、従来の調査方法、そして調査後の売却・活用・保有の選択肢を解説します。生前からの準備も重要です。

共有不動産売却時の代金分配は、当事者の合意だけでは不十分な場合があり、「みなし贈与」として贈与税が課税されるリスクがあります。登記上の持分割合に基づく税務上の原則と、トラブル回避のための具体的な対策について解説します。相続や離婚後の共有不動産売却を検討中の方は必見です。

相続した事故歴あり物件の扱いに悩んでいませんか？心理的瑕疵と物理的瑕疵の告知義務の範囲、そして売却・活用・保有の3つの選択肢をメリット・デメリットを交えて解説。後悔しないための判断材料と生前対策についてご紹介します。

遺産分割調停における不動産の分割方法「現物分割」と「換価分割」を徹底解説。それぞれのメリット・デメリット、判断のポイントを詳しくご紹介。公平な遺産分割のための重要な情報を提供します。

相続登記が未完了の不動産は売却が難しい理由と、売却を成功させるための手続き、義務化された相続登記のリスクと対策について解説。売却・活用・保有の選択肢も中立的にご紹介します。

複数都道府県に点在する相続不動産の調査は複雑です。所有不動産記録証明制度の仕組みと利用方法を解説し、調査で判明した不動産の売却・活用・保有の選択肢をメリット・デメリットから比較。生前対策の重要性も詳説します。

相続した不動産を売却する際に活用できる「取得費加算の特例」について、仕組みや適用要件、計算方法を分かりやすく解説。税金軽減のメリットと注意点、生前からの準備もご紹介します。

老老相続と資産価格高騰が相続に与える影響を解説。相続手続きの負担軽減策、不動産売却・活用・保有の選択肢を公平に比較。生前対策の重要性も詳述。