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遺産分割事件が増加するなか、不動産相続では遺言書があっても遺留分の現金支払いを求められる場合があります。実家やマンションを守るための対策を、不動産相続の専門家が解説します。

不動産の相続では、固定資産税評価額と相続税評価額の違いを理解することが重要です。それぞれの算出方法や使われる場面、評価額の差が相続に与える影響を解説し、生前からの対策についても考察します。

遺産分割前の家賃収入（法定果実）は誰に帰属するのか、確定申告はどうするのかを解説。相続人ごとの分配ルール、税金、トラブル回避策、生前対策、相続不動産の選択肢まで網羅。

相続した旧マンションが「敷地権化されていない」場合、土地と建物の登記が別個であるため、通常のマンションとは異なる課題が生じることがあります。遺産分割や売却時の注意点、そして売却・活用・保有といった各選択肢のメリット・デメリットを整理し、円滑な相続に向けた判断材料を提供します。

住む予定のない実家を相続する際、空き家問題や法制度の変更で悩んでいませんか？相続登記義務化や空き家特措法改正、維持コストなど、放置によるリスクと後悔しないための3ステップを専門家が解説します。

相続不動産の査定は、売却・活用の第一歩です。複数査定の重要性、価格差が生じる理由、専門家の選び方、そして査定結果を売る・貸す・保有するのどの選択に活かすかを詳しく解説。賢い判断材料を提供します。

不動産鑑定評価、固定資産税評価額、相続税評価額の違いを解説。相続時の遺産分割や相続税申告、不動産売却時の価格設定など、シーン別の使い分けと注意点を専門家がご紹介します。

数次相続に農地が絡む相続不動産の処理は複雑です。未了の相続と農地法上の手続き、相続登記義務化など、複数の専門領域を横断した検討が必要です。売却・活用・保有の選択肢と、専門家が確認する重要ポイントを解説します。

相続において配偶者控除を最大限活用し、不動産を賢く分ける方法を解説。相続税の軽減メリット・デメリット、不動産評価、遺産分割のポイント、生前対策から売却・活用・保有の選択肢まで、専門家視点で分かりやすくご紹介します。ご自身の状況に応じた最適な判断にお役立てください。

相続手続きを自分で行うことには、多くのリスクが伴います。法的な落とし穴、税務上の不利益、親族間のトラブルを避け、円滑な相続を進めるためのリスクと専門家への依頼判断基準を解説します。