相続ブログ– category –

認知症による不動産資産凍結を防ぐ「家族信託」の仕組み、組成手順、メリット・デメリット、不動産を信託する際の税務上の注意点を解説。円滑な財産承継のための判断材料として活用ください。

相続した不動産の売却・賃貸・リノベーション・保有について、それぞれのメリット・デメリットを徹底解説。あなたに合う出口戦略を見つけるための判断基準と、生前からの準備、専門家への相談の重要性を分かりやすく解説します。

相続不動産売却で利用できる「取得費加算の特例」を徹底解説。適用要件、税金軽減の計算方法、手続き、売却・活用・保有の3つの選択肢を専門家視点で分かりやすく解説します。

複数の遺言書が見つかったら、どの遺言書が有効？法的優先順位は？民法の規定に基づき、遺言書の有効性判断の要件、日付による優先順位の原則、検認手続き、トラブル回避策を専門家が詳しく解説します。

遺産分割調停で不動産鑑定評価は必要か？メリット・デメリット、費用や期間、依頼の流れを解説。路線価や不動産業者査定との違い、鑑定を検討すべきケースや注意点もご紹介。公平な遺産分割のための判断材料としてご活用ください。

相続した事故歴あり物件の扱いに悩んでいませんか？心理的瑕疵と物理的瑕疵の告知義務の範囲、そして売却・活用・保有の3つの選択肢をメリット・デメリットを交えて解説。後悔しないための判断材料と生前対策についてご紹介します。

自宅と投資用マンション、複数の不動産を持つ方が公正証書遺言で個別に指定するメリットを解説。遺産分割の円滑化、最適な承継、二次相続を見据えた対策について、大阪の60代夫婦の状況を想定し、専門家が中立的な視点で詳しくご紹介します。

遺産分割協議書の基本から、書き方、作成手順、相続不動産を記載する際の注意点まで詳しく解説します。トラブルを防ぎ、スムーズな相続手続きを進めるための重要なポイントをご確認ください。

不動産相続で後悔しないための全知識。相続不動産の「売却」「活用」「保有」それぞれのメリット・デメリット、必要な手続き、生前対策まで専門家が徹底解説します。