相続ブログ– category –

相続不動産の手続きは複雑で、司法書士、税理士、不動産会社など複数の専門家が関与します。各専門家の役割と連携の重要性、売却・賃貸・保有の選択肢を解説。生前準備のポイントも紹介。

外国人や海外在住の相続人が不動産を相続する際の手続きは、国内のケースと異なる点が複数あります。売却・活用・保有の選択肢ごとに必要な手続きや注意点、国境を越えた円滑な相続のための準備、税務・法務の検討ポイントを解説します。

配偶者居住権の設定を検討中の方へ。不動産相続における配偶者居住権の概要、メリットとデメリット、設定方法を解説します。生前からの準備や将来的な不動産処分の選択肢についてもご紹介。

相続における寄与分は、被相続人の財産維持・増加に貢献した相続人に認められる制度です。不動産相続における寄与分の評価方法や主張の注意点を解説します。生前対策にも触れ、円満な相続に向けた選択肢を整理しましょう。

高齢者の不動産取引における意思能力や成年後見制度の重要性、契約の有効性、取消しのリスク、家庭裁判所の許可が必要なケースについて解説。制度改正の動向や取引における注意点も網羅し、円滑な不動産取引とトラブル予防のための知識を提供します。

相続した不動産に故人以外の共有持分が発覚した場合の整理術を解説。登記と現実のギャップ、よくある誤解、確認すべき項目、段階的な対処法を専門家が分かりやすく提示します。

相続時の特別受益と不動産評価について解説。不公平感を解消するための遺産分割協議、遺留分侵害額請求、そして遺言書や家族信託を活用した生前対策まで、専門家が選択肢をわかりやすくご紹介します。

遺産分割審判で不動産が競売にかかるリスクと、その回避策を解説。売却、代償分割、共有、賃貸活用など複数の代替案や、遺言・家族信託などの生前対策をご紹介します。

相続した収益不動産の確定申告から、売却・活用・保有の選択肢を解説。メリット・デメリット、相続後の対応ポイント、生前からの準備まで網羅。あなたの最適な選択を支援します。

認知症の親の不動産管理について、家族信託と成年後見制度を比較解説。それぞれの仕組み、メリット・デメリット、向いているケースを整理し、ご自身の状況に応じた選択のヒントを提供します。