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相続した事業用不動産の承継、売却、活用の3つの選択肢を徹底比較。それぞれのメリット・デメリット、向いているケースを公平に解説し、生前対策や法的・税務上の注意点も網羅。最適な選択のための判断材料を提供します。

相続不動産の評価額は、遺産分割協議の円満解決に不可欠です。この記事では、相続税評価額、固定資産税評価額、不動産鑑定評価額、時価など、主な評価方法とそのメリット・デメリットを解説。家族トラブルを回避するための事前対策や専門家の活用法、評価額決定後の選択肢まで網羅的にご紹介します。

相続不動産売却時の税負担を軽減する「取得費加算の特例」を解説。計算例で具体的な節税効果を示し、適用要件や3年10ヶ月ルール、他の特例との併用可否を詳細にチェック。売却・活用・保有の選択肢も比較検討。

2027年1月施行の「賃貸不動産5年ルール」は、賃貸物件の相続税評価にどう影響するのでしょうか。このルールの仕組み、具体的な影響、そして生前のうちに検討すべき「保有・売却・整理」の各選択肢と対策について解説します。

遺産分割調停における不動産の分割方法「現物分割」と「換価分割」を徹底解説。それぞれのメリット・デメリット、判断のポイントを詳しくご紹介。公平な遺産分割のための重要な情報を提供します。

相続した不動産を売却する際に活用できる「取得費加算の特例」について、仕組みや適用要件、計算方法を分かりやすく解説。税金軽減のメリットと注意点、生前からの準備もご紹介します。

一人っ子で全財産を不動産で相続する場合、遺言の作成は非常に重要です。遺言のメリット・デメリット、不動産の評価、相続税、遺留分、複数の選択肢とその注意点を解説し、円滑な相続のための判断材料を提供します。

2027年1月から適用される賃貸不動産の相続における「5年ルール」について解説。相続税評価への影響、適用されるケースとされないケース、生前からの対策まで、選択肢を網羅的にご紹介します。

老老相続と資産価格高騰が相続に与える影響を解説。相続手続きの負担軽減策、不動産売却・活用・保有の選択肢を公平に比較。生前対策の重要性も詳述。

相続農地の転用は、土地活用を広げる選択肢の一つです。この記事では、農地転用のメリット・デメリット、手続きの流れ、転用以外の売却・活用・保有といった選択肢を比較解説。相続農地の最適な判断をするための情報を提供します。